資産運用として、最近ではマンション経営を行う人が増えています。マンション経営とは、マンションを購入して他の人に貸す事によって賃貸収入を得る方法です。建物一棟というイメージがありますが、一室を購入して行う場合が多く手軽に始める事が出来ます。マンションを購入する段階で多額の資金が必要なイメージがありますが、ある程度収入がある人なら住宅ローンを組む事が出来ますから最初の資金は少額でスタートする事が出来ます。
住宅ローンは、ほぼ家賃収入で賄えますので、購入後も少ない資金で運用していけるので金銭的な負担が少ないのが大きなメリットです。マンション経営は、預金などと違い景気に左右されにくく、不動産の立地を購入時に厳選しておけば価値が変動しにくいので、安定した収入を毎月得る事が出来るのもメリットです。家賃収入は、安定しているので老後の生活資金の確保の為に行う人も増えています。物件を購入する際に住宅ローンで購入すれば、団体信用生命保険に加入しますので、購入者に万が一の事があっても遺された家族はローンを負う事は無く生命保険でローンを完済する事になります。
その為、遺された家族はそのまま家賃収入を継続して得る事が出来るので家族に資産を残す事が出来るので家族の将来の為に生命保険代わりにもなります。また、物件を売却すれば大きな資金を得る事も出来ます。賃貸物件は、税金が軽減されますので節税対策にも繋がるメリットもあります。